Idejno rješenje je faza u kojoj ideja dobija prvi konkretan oblik. Definišemo organizaciju prostora, gabarit, izgled i odnos prema lokaciji, uz 3D prikaze koji olakšavaju donošenje odluka.
Dobro idejno rješenje štedi vrijeme i novac jer ključne odluke donosite prije nego što se uđe u skupu tehničku razradu.
Za koga je ova usluga
- Klijenti na samom početku projekta
- Vlasnici parcela koji žele provjeriti potencijal gradnje
- Naručioci kojima treba osnova za procjenu troškova
- Investitori prije ulaska u tehničku razradu
Tipične situacije klijenata
- Početak projekta kada još nisu zatvorene ključne odluke
- Provjera potencijala parcele prije ulaska u skupu razradu
- Potreba za 3D slikom objekta radi dogovora u porodici ili sa partnerima
Zašto je važno
Idejno rješenje je faza u kojoj ideja prvi put dobija konkretan oblik, gabarit i odnos prema lokaciji, uz 3D prikaze koji olakšavaju odluke. Najskuplje greške nastaju kada se ključne odluke o organizaciji i izgledu donose tek u tehničkoj razradi ili, još gore, na gradilištu. Kada se one riješe u idejnoj fazi, štedite vrijeme i novac i izbjegavate kasnije izmjene u skupljim fazama. Tako dobijate jasnu sliku objekta i sigurnu osnovu za glavni projekat.
Prednosti
- Jasna slika objekta prije detaljne razrade.
- Lakše donošenje odluka uz 3D prikaze.
- Provjera usklađenosti sa uslovima lokacije.
- Osnova za realnu procjenu troškova.
- Manje izmjena u kasnijim, skupljim fazama.
Šta je uključeno
- Analiza lokacije i programa
- Organizacija prostora i gabarit
- Koncept izgleda objekta
- 3D prikazi
- Preporuke za dalje faze
Proces rada
Brief
Prikupljamo potrebe, želje i ograničenja.
Skiciranje
Razvijamo nekoliko pravaca organizacije i izgleda.
3D prikaz
Prikazujemo odabrano rješenje u tri dimenzije.
Usvajanje
Usaglašavamo finalni koncept za dalju razradu.
Šta dobijate
- Analiza lokacije i prostornog programa
- Organizacija prostora i gabarit objekta
- Koncept izgleda objekta
- 3D prikazi za donošenje odluka
- Provjera usklađenosti sa uslovima lokacije
- Preporuke za dalje faze projekta
Šta je korisno pripremiti
- Podaci o parceli i osnovni status zemljišta
- Fotografije lokacije i pristupa
- Kratak opis namjene, broja korisnika i prioriteta
- Reference stilova ili objekata koji vam odgovaraju
- Okvirni budžet, čak i ako još nije precizan
Česti rizici i odluke koje utiču na obim
- Preskakanje idejne faze i skupe izmjene u glavnom projektu
- Koncept bez provjere uslova lokacije i kapaciteta parcele
- Nejasni prioriteti i kasne promjene programa
- Odluke samo po izgledu, bez odnosa prema terenu i korišćenju
- Očekivanje da idejno rješenje zamijeni tehničku dokumentaciju
Šta slijedi nakon upita
- Kratak razgovor o lokaciji, programu i očekivanjima
- Pregled dostupnih podataka o parceli
- Pojašnjenje šta idejno rješenje uključuje, a šta ide u glavni projekat
- Dogovor o varijantama i 3D prikazima
- Prijedlog obima i narednih koraka
